1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.6%
ユニオンパレス成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩26分
1994年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,309万円
64.5万円/㎡
1,591
2,736
3,882
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,882万円
53.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ユニオンパレス成城南
2,780万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,600万円 | 50.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 62.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅26分 | 2,780万円 | 54.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,240万円 | 63.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 2,490万円 | 61.4万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,770万円 | 64.8万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/09 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 3,170万円 | 49.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | タウンシップ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 2,240万円 | 51.5万円 | 43.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランパーク深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅18分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/13 | アルファホームズ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,480万円 | 60.2万円 | 41.23㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | ラヴィーヌ等々力 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランパーク田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレッセント尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,500万円 | 62.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は世田谷区の平均と比較して55%割安です。
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